래미안 라그랑데 입지분석 – 지하철, 생활인프라, 교육환경 등

안녕하세요 사이드잡스 한소하입니다:) 오늘부터 래미안 라그랑데 신청이 시작됩니다. 서울 청약대어로 벌써 알려져서 많은 분들이 벼르고 계실 거예요. 래미안 라그랑데 청약 관련 정보(청약일정, 분양가, 평면도 등)는 아래 포스팅에 모두 정리해 놓았습니다.

래미안 라그랑데 분양가 청약 전 알아야 할 것은 안녕하세요 사이드잡스 한소하입니다 🙂 8월은 롯데캐슬 이스트폴과 광명센트럴아이파크라는 수도권 대형… blog.naver.com

이번 포스팅에서는 래미안 라그랑데 입지에 대한 정보를 정리해보도록 하겠습니다. 래미안 라그랑데 위치 출처 : 시공사 홈페이지 / 네이버 지도

래미안 라글란 데빈은 이 문 1구역 재개발 단지입니다.동대문구 이문동 한국 외국어 대학이 바로 옆입니다.도보 15분 거리에 “1호 선외 앞 역”이 있습니다.1호선을 통한 종로 방면으로의 접근이 좋습니다.50m NAVER Corp. 좀 더 보고/OpenStreetMap지도 데이터 x NAVER Corp./OpenStreetMap지도 컨트롤러 범례 부동산처럼 읍 면 동시, 군, 구시, 길국

래미안 라그랑데 (2025년 01월 예정) 서울특별시 동대문구 이문동 257-42

최근 ‘천지개벽’이라는 수식어가 늘 따라다니며 강북의 핵심지로 떠오르고 있는 청량리와도 가깝습니다. 아직 주변 개발이 진행되고 있는 단계라 일대가 완전히 정비되기까지는 다소 시간이 걸릴 것 같습니다. 이것은 바꾸어 말하면, 환경 개선에 수반할 가능성이 있다고 말할 수 있습니다. 래미안 라그랑데 교통입지 – 지하철 직주근접체크출처 : 카카오지도(평일 8시 지하철 기준)

평일 8시 탑승 기준으로 주요 지역 지하철역 이동 시간을 정리해 보았습니다. 래미안 라그랑데에서 외대앞역까지는 도보로 10~15분 정도 걸립니다. 아래 소요시간에 더해주시면 대략적인 이동시간이 나옵니다.

01. 강남에의 접근성 강남권은 1번 갈아타야 하며 1시간 이상을 취해야 합니다.시청 역 쪽에 내려서 돌아가는 구조이기 때문입니다.그래도 9호선의 라인은 한강 이남의 중앙부에서 움직이고 있어 급행도 있지만 지하철의 강남 직주 근접성이 높다고는 말하기 어려운 것 같아요.02. 성수 역까지는 생각보다 가깝습니다.2호선의 지선이 성수 역에 연결되어 있으므로, 신설동 역(지선)을 지나고 25분 정도로 갑니다.한편 바로 옆의 뚝섬 역은 성수 역에서 환승을 하거나 시청 역을 지나가야 하므로 좀 더 이동 거리가 늘어납니다.03. 판교에의 액세스는 낮습니다.이동 시간은 1시간 정도인지 2회 환승이 필요합니다.

04. 종로에 접근 종로 방면으로는 1호선으로 접속하는 역이 많습니다.종로 3가 역과 종각 역, 시청 역 등이 있습니다.이들 1호선 직통 접속 지역에는 약 20분 안팎으로 이동할 수 있습니다.광화문, 을지로 입구 역 등 비 1호선의 역 모두 30분 이내에 움직입니다.서울 3대 핵심 업무 지역(GBD, YBD, CBD)에서 CBD와 뛰어난 직주 근접성을 가지고 있습니다.05. 여의도에 접근 여의도 방면으로는 1회 환승으로 약 40분대로 이동 가능합니다.06. 용산(용산)에 대한 접근도 용이합니다.1호선 용산 역, 4호선 신용산 역 어디든 30분 안팎이면 갑니다.

07. 구로/카야마 접속 구로와 가산을 보면 아무래도 갈아타없이 갈 수 있는 가산 디지털 단지 접속이 좋습니다.단지 물리적 거리가 있으므로 거의 50분 정도 걸립니다.구로 디지털 단지에는 1회 환승(신도림…!) 하고 50분 정도 걸립니다.08. 마곡 접근성의 거의 반대편에 있는 마곡은 멀리 느끼지만, 의외로 1시간 컷은 오게 되는군요.강남과 비슷한 이동 시간입니다.09. DMC접근성 서울 서부권 업무 지역의 하나인 DMC에서는 약 50분 안팎으로 이동할 수 있습니다.래미안 라글란 데 학군/학원가입지 출처:호ー겡노ー노/ 아실

01.배정 학교(1) 초등학교

래미안 라그랑대 근처 초등학교로는 서울청량초등학교와 이문초등학교가 있습니다. 지도상 래미안 라그랑대 문기둥이 위치한 곳으로 보이는 지점에서 통학거리를 산정하면 이문초가 10분, 청양초가 15분 정도 나옵니다. 몇몇 주변 거주자들의 후기나 임시기를 찾아보면 아직 주변이 정비되지 않은 주택가라 초등학생 혼자 통학시키기는 부담스러워 보입니다.(2)중학교중학교는 도보로 약 20분 거리에 있는 경희중학교가 가까워요. 다음으로 석관중학교(도보25분)가 있습니다. (3)고등학교가까운 고등학교로는 경희여자고등학교(도보 25분), 청량고등학교(도보 27분) 등이 있습니다. 도보로 갈 수는 있지만 멀어요. 학교와 학원가의 거리가 전반적으로 멀어 보여요. 그렇기 때문에 현재 기준 래미안 라그랑데의 약점으로 꼽히는 요소 중 하나가 학군과 주변 교육 환경입니다. 02. 인근 학원가 (1) 장안동 학원가근처에 어느 정도 학원가 형성되어 있는 곳은 장안동 사거리를 중심으로 한 장안동 학원가입니다.그런데 장안동 학원가에도 대중교통을 이용하면 버스 한 번 환승을 해서 45분이나 가야 해요. 쉽지 않죠. 그래도 차를 이용하면 11분 거리입니다.(2) 중계동 학원가조금 더 넓게 보면 수도권 핵심 학원가 중 하나인 중계동 학원가 있습니다. 보시다시피 가깝다고 할 수 있는 거리가 아닙니다.자가용을 이용하면 21분이니까 해볼만한 가치가 어느정도…? 버스를 타면 환승 1회에 59분 걸리기 때문에 사실상 가기 어려울 것 같습니다. 래미안 라그랑데 입지 – 생활인프라 출처 : 카카오지도01. 단지명 도보생활권(반경1km)래미안 라글란데 주변의 생활 인프라를 정리했습니다.일단 반경 1킬로미터 이내의 도보 생활권 내에는 생활 인프라가 탄탄하지 않은 것 같습니다.바로 뒤에천황탄신 산과 청량 근린 공원이 있으므로 숲의 세계권과 말할 수 있습니다···중랑천 등 물가의 자연 환경이 있다는 점은 작은 플러스라고 할까.도보권 내에 대학 캠퍼스가 다수(경희대 한국 외대, 한 재주단종)어떤 점이 특징이라면 특징입니다.경희대 병원이라는 대학 병원과 접속도 좋고.02. 단지 이름차 생활권(반경 4km)반경 4킬로미터 내의 차량 약 10분의 생활권을 보면 인프라가 더 풍부해집니다.종합 병원의 선택 사항이 꽤 확산됍니다.경희대 병원, 고려대 병원, 삼육(삼육)서울 병원, 서울 의료원 원자력 병원, 서울시 북부 병원 등.노부모가 살기 좋은 줄 알았어요.차의 생활권 내에 최근 급속히 발전하는 청량리가 있고 미아동 쪽에 현대 백화점과 롯데 백화점을 비롯한 쇼핑이 발달한 곳도 있습니다.차의 반경 안에는 못 갈 대학이 더 많아지는 것도 재미 있습니다.자연 환경으로는 북서울 꿈의 숲이 있습니다.이 문 뉴타운이 개발되고 정착되는 동안 도보 생활권보다는 차의 생활권에서 누릴 수 있는 것이 많으신가 보군요.래미안 라글란 데 자연 환경 입지 출처:카카오 지도50m NAVER Corp. 좀 더 보고/OpenStreetMap지도 데이터 x NAVER Corp./OpenStreetMap지도 컨트롤러 범례 부동산처럼 읍 면 동시, 군, 구시, 길국의릉서울특별시 성북구 화랑로32길 146-37 한국예술종합학교래미안 라그랑데는 주변에서 누릴 수 있는 자연환경 요소가 꽤 좋을 것 같아요. 단지 바로 근처에 의릉을 비롯한 공원이 조성되어 있습니다. 50m 네이버 더보기 / 오픈스트리트맵지도데이터x 네이버 / 오픈스트리트맵지도컨트롤러 범례부동산대로읍,면,동시,군,구시,도국천장산 서울특별시 성북구 상월곡동그리고 천장산이라는 산을 끼고 있습니다. 저는 산을 좋아하지 않지만 숲의 세계로 좋아하시는 분들도 있네요. 50m 네이버 더보기 / 오픈스트리트맵지도데이터x 네이버 / 오픈스트리트맵지도컨트롤러 범례부동산대로읍,면,동시,군,구시,도국중랑천길 서울특별시 중랑구 중화동 434도보로 접근할 수 있는 거리에 중랑천길도 조성되어 있습니다. 50m 네이버 더보기 / 오픈스트리트맵지도데이터x 네이버 / 오픈스트리트맵지도컨트롤러 범례부동산대로읍,면,동시,군,구시,도국북서울 꿈의숲 서울특별시 강북구 월계로 173차로 15분 정도 나가면 북서울 꿈의 숲이라는 대형 숲 공원을 즐길 수도 있습니다.상당수의 공급 물량, 양호한 역세권 일대 정비 사업에서 점점 환경이 좋아진다는 기대감, 생각보다 좋은 주변 인프라 등을 보면 래미안 라글란 데가 주목되는 이유를 알 것 같네요.래미안 라글란데 입지를 참고하여 신청, 좋은 결과를 얻기를 바랍니다.:: 같이 보면 좋은 부동산 이슈 & 정보 ::- 신통기획 확정지역 위치 총정리 – 용산호반 서밋 입지분석 – 롯데캐슬하일루체 입지분석 – 철산역 임장기 1부 : 철산주공13단지외 – 철산역임장기2부 : 철산주공12단지외 – 평촌신도시 임장기 – 용산역 부근 임장기 – 광명센트럴아이파크 입지분석인플루언서 팬이 되어주세요. 유용한 정보로 보답할게요 :)사내에서의 자신감 회사 밖에서의 자유를 사이드잡스 프로젝트 by 한소하