청주스카이베이더파크 오창분양 [생활형숙박시설] 규제제외 신개념 투자상품

안녕하세요^^이슬씨의 부동산 분양입니다 제가 오늘 소개해드릴 곳은 청주시 오창에 위치한 프리미엄 주거단지 ‘스카이베이더파크 오창’입니다.청주 스카이베이더파크 오창은 2022년 새로운 주거공간을 선보이는 생활형 숙박시설입니다안녕하세요^^이슬씨의 부동산 분양입니다 제가 오늘 소개해드릴 곳은 청주시 오창에 위치한 프리미엄 주거단지 ‘스카이베이더파크 오창’입니다.청주 스카이베이더파크 오창은 2022년 새로운 주거공간을 선보이는 생활형 숙박시설입니다충청북도 청주시 청원구 오창면 양청리 794-2번지에 위치하며 대지면적 1,461.3㎡ 건축면적 1,109.471㎡ 지하 3층~지상 21층 규모로 조성됩니다전 호실이 복층으로 오창에서 수요가 많은 투룸으로 구성되어 있군요.생활형 숙박시설이란?오피스텔과 호텔 서비스 업체가 결합된 형태로 오피스텔과 숙박시설로도 사용 가능입지환경 스카이베이더파크 청주직주근접산업단지 청주 오창테크노폴리스 오창2일반산업단지 서오창테크노벨리오창 과학일반산업단지 오성생면 과학국가산업단지 오성제2생명과학도시일반산업단지 쾌적한 호수공원 오창중심상권 청주국제공항 오성역서창역조치원역직주근접산업단지 청주 오창테크노폴리스 오창2일반산업단지 서오창테크노벨리오창 과학일반산업단지 오성생면 과학국가산업단지 오성제2생명과학도시일반산업단지 쾌적한 호수공원 오창중심상권 청주국제공항 오성역서창역조치원역선호도가 높은 ‘랜드마크’ 단지···전호실 복층&테라스 주거단지 ‘스카이베이더파크 청주’ 주목 부동산 시장에서 지역을 대표하는 이른바 ‘랜드마크’로 불리는 단지들이 연일 고공행진을 이어가고 있다. 이처럼 랜드마크로 꼽히는 단지는 단지 자체가 가진 상징성뿐만 아니라 위치상 주변 주거환경이 쾌적해 수요자들의 선호도가 높기 때문이다. 또한 다양한 커뮤니티 시설과 어메니티가 동반되고 녹지와 조경 시설도 풍부하게 조성되어 정주 환경도 뛰어나다. 이밖에도 단지가 조성된 후 주변에 교통망과 각종 view.asiae.co.kr선호도 높은 ‘랜드마크’ 단지 전호실 복층&테라스 주거단지 ‘스카이베이더파크 청주’부동산 시장에서 지역을 대표하는 이른바”랜드 마크”로 불리는 단지가 연일 고공 행진을 이어가고 있다.이처럼 랜드 마크로 꼽히는 단지는 단지 자체가 갖는 상징성만 아니라 위치 상 일대 주거 환경이 쾌적하고, 수요자의 선호도가 높기 때문이다.또 다양한 커뮤니티 시설과 편의가 수반되면서 녹지와 조경 시설도 풍부하게 조성되고 정주 여건도 뛰어나다.외에도 단지가 조성된 뒤 주변에 교통망과 각종 상업, 문화, 편의 시설 등을 바로 이용할 수 있는 장점이 있다.최근 충청 북도 청주시 오창, 오송 지역의 새 랜드 마크로서 기대되는 주거 단지가 선 보여 눈길을 끌고 있다.청주시로 들어가는 “스카이 베이·더·파크 청주”이 그 주인공으로 지하 3층~지상 21층 규모에 총 140실 생활 숙박 시설과 근린 생활 시설 3개 호실로 구성된다.이 단지는 전용 48㎡에서 73㎡까지 다양한 유형을 선 보일 예정이어서 수요자의 취향에 맞는 타입을 선택하도록 선택의 폭을 넓혔다.가장 눈에 띄는 것은 지역 내 최초의 전호실 복층 구조와 테라스 설계이다.모든호실에 거실 바닥 높이 4m의 복층 구조의 설계를 도입하고 테라스를 준비하고 해방감과 우수한 채광을 확보하고 효율적인 공간 활용까지 가능하도록 했다.이와 함께 입주자를 위한 개인 라운지 및 안내 서비스 등 호텔식 서비스를 적용하고 마치 고급 호텔에 온 듯한 아침 식사 서비스와 바렛 파킹, 세탁, 카 셰어링 등 주거 편의 시스템을 도입할 예정이다.특히 주택 법이 아닌 건축 법의 적용을 받는 단지에서 보유 때 주택 수에 포함되지 않고 종합 부동산세와 양도 소득세 중과 대상에서 제외되고, 취득세 중과세와 보유세 부담도 적다.외에도 분양권 전매 제한을 받는 대부분의 주택과는 다른 전매도 가능하며 주택 담보 대출 비율(LTV), 총 부채 상환 비율(DTI)등 주택 규제에서 상대적으로 자유이며 비교적 낮은 초기 자금으로 매매, 투자가 가능하다.사업지가 들어 입지는 오창 과학 일반 산업 단지 가운데, 약 26만㎡규모의 중심 상업 지구 및 메가 박스, 홈 플러스 등 다양한 인프라를 바로 곁에서 누릴 수 있는, 오창 호수 공원과 중앙 공원, 양 키요시 공원 등 일대의 풍부한 녹지를 통하여 에코 라이프까지 즐길 수 있다.주변에는 오창 테크노 폴리스, 오창 제2산업 단지 국책 연구 단지 등 12의 산업 단지가 밀집하고 관련 기관 및 연구 시설까지 포함하면 약 8만 7천명 정도의 배후 수요를 확보할 수 있다.여기에 총사업비 1조 454억원 규모의 4세대 방사광 가속기 사업이 추진되고 있으며, 향후 13만 7천명 정도의 추가 고용 창출 및 약 4조 6천 억원 규모의 경제 효과 창출을 통해서 높은 뒤 수요를 통한 미래 가치 상승이 전망된다.이와 함께 니시 오창 IC를 통해서 중부 고속 도로와 경부 고속 도로, 아산 청주 고속 도로 등에 빨리 진입할 수 있는 청주 북부 터미널과 청주 국제 공항, KTX오송 역이 위치하고 있다.특히 최근 논의 중인 천안-청주 공항의 수도권 전철 사업이 진행 예정이어서 높은 미래 가치까지 전망된다.스카이베이더파크 청주의 프리미엄을 보면 종부세 과세 없음 청약통장 없음 전매제한 없음 양도세 중과 없음평면도.A타입 총 40호실로 전용면적 73.439㎡ 분양면적 140.973㎡B타입 총 60호실로 전용면적 71.675㎡ 분양면적 137.586㎡C타입 총 20호실로 전용면적 48.359㎡ 분양면적 92.829㎡D타입 총 20호실로 전용면적 48.808㎡ 분양면적 93.691㎡#스카이베이더파크청주 #스카이베이더파크오창 #오창생활형숙박시설 #오창레지던스 #청주생활형숙박시설 #청주오피스텔