미국에서 집을 구하는 기준, 좋은 방법은?

미국으로의 이주를 생각하고 계신가요?얼마 전에 동네를 고르는 방법을 제 경험담을 바탕으로 포스팅해 봤어요.(아래 링크 참고해주세요~)미국에서 좋은 학군을 선택하는 방법은 살기 좋은 동네 찾기인 것 같아요.미국 이민 또는 단기 거주를 계획하시는 분들 고민이 많으시죠? 더 좋은 환경에서 육아를… blog.naver.com동네를 선택했다면 다음으로 고민해봐야 할 문제가 바로 아파트에 살 것인가, 아니면 하우스에 살 것인가? 하는 점입니다.나는 아파트 4년, 하우스렌트 2년 정도의 경험이 있었고, 그 경험을 바탕으로 두 가지 장단점을 비교해 본 글 포스팅을 작성해 보았습니다.아래 링크의 글을 읽어보시고 참고하시기 바랍니다.미국 집 찾기, 아파트 or 하우스 렌탈의 장단점은?미국(アメリカに移住際)으로 이주할 때 대부분의 마을이 정해지면? 그 다음 단계는 본격적으로 #미국 집 구하는 단계로 진행… blog.naver.com#미국의 집을 찾는데 좋은 기준은 무엇일까요?#미국에서 집을 구하려면 어떤 방법이 있을까요?집 상태를 확인해주세요 – 보통 몇 년도에 지어진 집이냐에 따라 얼마나 리모델링을 했느냐에 따라 집의 상태는 분명히 다릅니다.출처-구글이미지-오래 된 집인데 리폼되지 않은 경우, 장점>매매 가격이나 임대 비용, 다른 집보다 낮은 경우가 있습니다.고풍스러운 분위기를 유지하고 있습니다.실제로 낡은 집을 선호하는 미국인도 많이 있습니다.최신 건물 같은 크기의 집보다 대부분이 Lot size가 크고 넓은 마당과 백 야드를 가지고 있습니다.단점>지금까지 수리비가 많이 나오기가 있다.아무래도 연식이 오래 되면 이것 저것 부상하는 부분이 생기는 일이 있습니다.대여하면 집주인에게 수리비를 청구할 수 있지만(주인에 의해서 계약에 의해서 다른 경우가 있습니다)내가 집주인이라면 핸디캡 맨을 부르고 직접 수리해야 할 단점이 있습니다.구조적으로 새집보다 효율이 떨어지는 경우가 있습니다.-아라이 또는 리모델링되어 있는 경우의 장점>새 단지는 최신 편의 시설을 갖추고 있는 곳이 많은 카페 안에서 즐길 수 있는 것이 많이 있습니다.단점>오래 된 집을 리모델링하고 새로운 집처럼 거주되면 생활에 불편함은 낡은 집을 그대로 사용하기에 비해서 훨씬 적겠지만, HOA으로 리뉴얼에 제약이 있는 경우가 있고 실내를 리뉴얼해도 구조적 Floorplan상의 불편은 해결할 수 없는 경우가 있습니다.2. 집에 햇빛이 잘 들어오는지 천장 등을 설치하고 있는지 확인하세요.출처-구글이미지미국의 집은 거의 어두컴컴했어요. 최근에 지어진 집이나 리모델링한 집에는 천장에 등을 설치한 집이 많아지고 있는 추세입니다. (하지만 그렇지 않은 집이 더 많거든요.) 천장에 등이 없으면 집안 곳곳에 스탠드를 설치해야 합니다. 또한 낮에도 햇볕이 잘 드는 집인지 여부도 확인하는 것도 중요합니다. 커튼이나 창문을 열고 있을 때 낮에도 밝은 집이라면 집 안도 따뜻하고 따뜻한 분위기입니다. 제가 살던 집 중에 낮에 햇빛이 정말 안 드는 집이 있었는데 감기도 걸리고 정말 추웠던 기억이 납니다.3. 차고지 크기 확인 및 스트리트파킹 여부를 체크해주세요.출처-구글이미지2car-garage이나 그 이상 크기의 차고가 있지만 1car-garage또는 차량 2대를 둘 수 있어도 한줄로 길게 늘어서야 하는 경우도 있습니다.나란히 했다면 불편은 없겠지만, 차 2대를 길게 일렬로 늘어서야 한다고, 폭이 비교적 좁은 느낍니다.Extra parking space이 있는지 체크할 필요가 있습니다.1car-garage나 2car-garage에서도 한줄로 세워야 한다면 나머지 차 한대를 집 앞 길을 멈추고 가지나, 여분의 주차 생쥐가 있으면 문제 없어요.이 부분은 손님이 올 때도 중요합니다.손님을 초대했는데 집 근처에 주차 공간이 없으면 불편한 것입니다.또, 차고는 창고의 역할도 유용한 곳이라 집과 함께 붙어 있는 것이 더 편리합니다.(가끔 Garage과 집이 멀리 떨어지고 세워진 타운 홈이 있는 경우가 있어 이점을 체크하고 보세요.)4. 백 야드(Back yard)또는 파우치(Porch)의 유무를 확인하세요.출처 – 구글 이미지의 백야드나 포치가 있으면 아이들의 놀이공간이 되고 집에서 전원생활을 즐길 수 있습니다. 백야드에서 바비큐와 아보카도, 파, 양상추 등의 작은 식물을 심으며 아이들과 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. 백 야드나 파우치에 자전거나 유모차도 세워 둘 수 있습니다. 이러한 집 공간의 중요성은 코로나19 팬데믹 기간에 더욱 부각되었지만 모든 곳이 문을 닫고 학교까지 셧다운된 상태에서 집에만 머물 수밖에 없었습니다. 집을 구할 때 이런 공간도 체크해 보는 것이 좋습니다.5. 커뮤니티 속 놀이터를 포함하여 집 주변 공원의 유뮤 및 상태를 체크해보세요.자녀의 유무를 떠나 산책할 공간이 있는 것은 매우 중요합니다. 내가 있는 곳에서 ‘Park near me’라고 검색했을 때 걸어가는 거리 안에 5개의 공원과 놀이터와 트레일이 있습니다. 트레일이 집 근처에 있는 것도 너무 좋아요. 산책도 하고 자연스럽게 운동도 할 수 있어요. 특히 자녀가 있는 경우에는 매번 차를 타고 다른 곳으로 이동하지 않아도 자녀와 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. 하지만 주변 공원의 상태도 체크해 보세요. 가끔 공원에 노숙자가 많은 공원이라면 방문이 꺼려지는 것이 당연하기 때문입니다. 6. 자녀가 있는 분이라면 학군을 꼭 확인해주세요.이미 맨 위에 링크를 붙인 ‘좋은 마을을 선택하는 방법’으로 미국에서 좋은 학군을 선택하는 방법에 대해 포스팅했습니다.K-12 학교의 질 높은 정보와 자녀양육자원 우리는 자녀양육자원과 가족이 적절한 학교를 선택하여 자녀의 학습을 지원하는데 사용할 수 있는 상세한 학교품질정보를 제공하는 독립된 비영리단체입니다.development.greatschools.org여기에 있는 링크를 클릭하여 주소나 Zip code를 입력하면 주변 학군에 대한 정보를 얻을 수 있습니다.위에서 설명한 내용은 전반적인 #미국에서 좋은 집 찾기에 관한 것인데, 만약 아파트에 살기로 결정하신 분은 아래 링크를 클릭해 주시기 바랍니다. 대부분 비슷한 내용이지만 아파트를 구할 때 알아야 할 점을 따로 정리해봤습니다.미국(アメリカのアパートを) 아파트를 렌트할 때 잘 선택하는 방법은?미국으로 이주하는 분들께 조금이나마 도움이 되기 위해 미국생활 전반적인 것에 관해 저의 경험을 바탕으로…blog.naver.com#미국 집 찾기의 기준 #미국에서 집을 구하는 방법에 대해 제 경험을 바탕으로 포스팅 해봤는데요~ 혹시 다른 추가하고 싶은 내용이 있거나 궁금하신 점이 있으시면 댓글 부탁드립니다.오렌지 카운티 지역에 집이 필요하신 분은 아래 링크를 클릭! 부탁드립니다~리얼터 에리카 오렌지 카운티 리얼터 에리카입니다. 정직함과 믿음을 바탕으로 내집마련을 도와드리겠습니다 pf.kakao.com리얼터 에리카 오렌지 카운티 리얼터 에리카입니다. 정직함과 믿음을 바탕으로 내집마련을 도와드리겠습니다 pf.kakao.com리얼터 에리카 오렌지 카운티 리얼터 에리카입니다. 정직함과 믿음을 바탕으로 내집마련을 도와드리겠습니다 pf.kakao.com